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A mon service !

Rôle et contenu du PLU

Le futur visage de Noisy-le-Grand se dessine pour vous et avec vous

Le plan local d'urbanisme (PLU) est un document essentiel. Il traduit le projet urbain de la ville, en précisant les règles de construction applicables sur le territoire de la commune. Il exprime ainsi la vision de l'évolution de la ville et est un outil indispensable pour préparer l'avenir de la commune.

À quoi cela sert-il ?

Le PLU joue deux rôles majeurs.

  • En premier lieu, le PLU est un document d'orientation et d'intention qui sert à anticiper les évolutions de la ville pour mieux les maîtriser et les coordonner. Pour permettre à Noisy-le-Grand de trouver la place qui lui revient au niveau régional et d'offrir la meilleure qualité de vie possible à ses habitants, il lui faut en effet préparer et organiser le futur. Tel est le rôle du PLU, qui permet d'imaginer ce que sera notre ville demain : c'est-à-dire d'ici à cinq, dix ou quinze ans.

  • Ensuite, le PLU est un document juridique qui s'impose à tous et sert de référence obligatoire pour l'instruction des demandes d'occupation du sol, comme les permis de construire ou de démolir, les déclarations de travaux.

Que contient-il ?

Le plan local d'urbanisme comprend, entre autres :

  • un rapport de présentation, qui identifie les grands enjeux du développement de la ville à partir de l'analyse des forces et des faiblesses du territoire ;
  • un Projet d'aménagement et de développement durable (PADD), qui fixe les grandes orientations de la ville pour répondre à ces enjeux ;
  • un règlement et un plan de zonage qui définit par secteur les règles en matière de droit des sols (hauteurs et densité de construction par exemple...).

Où m'adresser ?

Pôle Urbanisme 

Direction de l'Urbanisme et de l'Aménagement

Hôtel de ville

Place de la Libération – BP 49

93161 Noisy-le-Grand Cedex

Tél. : 01 45 92 76 28

direction.urbanisme@ville-noisylegrand.fr

Horaires d'ouverture :

Du lundi au vendredi de 8h30 à 12h30 et de 13h30 à 18h. Dernier accueil à 17h45.

Accueil sans rendez-vous pour des informations sur les règles d’urbanisme et les formalités avant travaux.

Fermeture mensuelle chaque premier mardi du mois de 8h30 à 12h30.