La multiplication des lotissements dans les années 30 transforme progressivement Noisy en ville de banlieue. De 1921 à 1954, la population passe de 2200 à plus de 10 000 habitants.

En 1965, le Schéma directeur d’aménagement et d’urbanisme de la région parisienne, prévoit la création de « villes nouvelles » autour de Paris, afin de maîtriser la croissance urbaine de la banlieue. Noisy-le-Grand fait partie du périmètre futur de Marne-la-Vallée.

Deux ZAC (Zones d’aménagement concertés) sont créées :

• la ZAC Est (Champy / Hauts-Bâtons / Butte verte)
• la ZAC du CUR (Centre urbain régional : Mont-d’Est /Pavé-Neuf).

Ce bouleversement entraîne la disparition des dernières zones agricoles ainsi que l’expropriation de nombreuses propriétés, pour faire place à de nouveaux quartiers et permettre à l’autoroute A4 de s’éloigner de Paris.

Noisy-le-Grand est aujourd’hui une ville de 62 000 habitants, où les quartiers neufs, voire futuristes, côtoient des zones pavillonnaires classiques.